В общем собрании приняли участие представители от 124 организаций и индивидуальных предпринимателей, входящих в состав Союза, члены Совета, генеральный директор Союза Владимир Лебедев и сотрудники аппарата исполнительного органа Союза, а также почетные гости: первый вице-президент Российского союза строителей (РСС) Владимир Дедюхин, заместитель Исполнительного директора Российского союза строителей (РСС) Константин Кижель, президент Национального лифтового союза (НЛС) Виктор Тишин, Первый вице-президент Национального лифтового союза (НЛС) Алексей Захаров, председатель Московской городской организации профсоюза работников строительства и промышленности строительных материалов Валерий Лаптев, Заместитель председателя Московской городской организации профсоюза работников строительства и промышленности строительных материалов Александр Шереметьев, главный редактор Агентства новостей «Строительный бизнес» Лариса Поршнева.
Участники Общего собрания почтили память минутой молчания безвременно ушедших членов Совета Вячеслава Арефьева, Александра Ходоса и Николая Стародуба.
Открывая Общее собрание, председатель Совета СРО Союза «МООСС» Михаил Викторов поблагодарил всех присутствующих, отметил, что сегодня строительная отрасль переживает тяжелый период – заказчики задерживают платежи, бюджетное финансирование сокращается, падают объемы строительства жилья и промышленных объектов. Но строители наверняка справятся со всеми этими трудностями.
Приветствуя участников Общего собрания, Владимир Дедюхин напомнил, что Российский Союз строителей уже 36 лет объединяет более 40 тысяч компаний и СРО строительной отрасли, работая над тем, чтобы профессия строителя была уважаемой и достойно оплачиваемой. Сегодня отрасли, помимо снижения ключевой ставки ЦБ, крайне необходима сбалансированная кадровая политика, и без участия профессионального сообщества эту задачу дефицита кадров не решить. Выпускники вузов и особенно колледжей не стремятся на стройку, потому что там зачастую им не созданы достойные условия для работы. Сегодня до стройки доходит не более 50% выпускников колледжей, а через три года их остается менее 25% от пришедших. Также Владимир Дедюхин обратил внимание на такие проблемы как фальсификат на рынке строительных материалов, из-за которого страдает качество строительства, потребительский экстремизм, финансирование строительства малоэтажного жилья. В завершении выступления Владимир Дедюхин поблагодарил СРО Союз «МООСС» за совместную работу и вручил генеральному директору СРО Союза «МООСС» Владимиру Лебедеву награду ОМОР «РСС» Почетный знак «Строительная слава».
Виктор Тишин в своем выступлении отметил, что в состав СРО Союза «МООСС» в 2017 году вошли порядка 50-ти монтажных лифтовых организаций из членов Ассоциации СРО «РиС». На сегодняшний день Союз объединяет наибольшее число таких организаций как в Москве, так и в России в целом. Виктор Тишин отметил тенденцию к укрупнению монтажных организаций в лифтовой отрасли. Принято решение о необходимости работы этих организаций при заводах производителях лифтов, что привело к сокращению числа лифтовых организаций: с 1500 до 1200 по стране. Кроме того, это повлекло за собой рост цен на услуги по замене лифтов в многоквартирных домах – производители удвоили стоимость своих услуг.
Виктор Тишин также напомнил, что лифты в России производят и поставляют 26 отечественных заводов и более 100 иностранных (преимущественно из Белоруссии и Китая). В связи с этим актуализируются вопросы качества поставляемой продукции и квалификации монтажников, выполняющих сборку и установку лифтов в МКД. Национальный лифтовый союз выступает в защиту независимости лифтовых монтажных организаций и рассчитывает на поддержку со стороны СРО Союза «МООСС».
Валерий Лаптев в своем выступлении обратил внимание на ключевую проблему строительной отрасли – острый дефицит квалифицированных кадров. «Молодежь категорически не хочет идти на стройки Москвы даже при том, что существует трехсторонне отраслевое соглашение, защищающее права работника, и установлена минимальная зарплата на уровне 100 тысяч рублей» – обозначил он. Валерий Лаптев отметил, что на данный момент проблема заключается в отсутствии в последние шесть лет в строительной отрасли проверок и контроля со стороны государственных органов, снижении уровня квалификации подрядчиков, «молодёжь не хочет работать на стройках, а работодатели не занимаются привлечением кадров – в результате резко ухудшилась безопасность строительства и выросло число несчастных случаев со смертельным исходом». Ключевой мерой защиты жизни и интересов строителей может стать побуждение саморегулируемыми организациями строительных организаций к заключению коллективных договоров и формированию профсоюзных организаций – тогда интересы и жизнь строителей будут надежно защищены.
Михаил Викторов, отвечая на критику Валерия Лаптева, отметил, что СРО Союз «МООСС» тесно взаимодействует с Департаментом градостроительной политики г. Москвы и НОСТРОЙ для оперативного получения информации и по предупреждению несчастных случаев на стройках.
Тему охраны труда продолжил генеральный директор Центра образования и услуг «МАКСИМУМ» Александр Максимов. По его словам, главная проблема для руководства компаний в сфере охраны труда – это постоянно меняющееся законодательство, за которым работодатели просто не успевают. Отсутствие проверок в последние годы существенно ослабило внимание работодателей к вопросам охраны труда, а при сокращении финансирования эта сфера первой перестает получать необходимые средства. Поэтому в условиях тотального кадрового дефицита на стройках главная задача руководства компаний и инженеров по охране труда – сохранение человеческого капитала.
Повестка дня Общего собрания членов СРО Союза «МООСС» предусматривала 14 вопросов. Рабочая часть началась с отчета Совета, с которым выступил Михаил Викторов. В 2025 году состоялось 27 заседаний Совета, все решения о приеме новых членов в Союз, расширении ответственности членов и т.д. принимались оперативно, для максимально комфортной работы членов. В 2025 году в Союз было принято 7 новых членов. Высокий совокупный размер компенсационных фондов СРО Союза «МООСС», являющийся одним из лучших показателей в расчёте на одного члена СРО, подтверждает финансовую устойчивость организации. Благодаря эффективной работе Исполнительного органа Союза бюджет был исполнен в полном соответствии с планом, утверждённым на 2025 год.
Михаил Викторов отметил, что поскольку Союз является московской СРО, он планирует активно участвовать в разработке требований к квалифицированным подрядчикам, над которыми сейчас по поручению президента России работает правительство России. Отчет Совета в ходе голосования был утвержден единогласно.
Генеральный директор Союза Владимир Лебедев представил отчет о результатах работы и финансово-хозяйственной деятельности Союза, а также отчет об исполнении Финансового плана за 2025 год. Компенсационные фонды Союза размещены в банке ВТБ, оплата членских взносов составила более 90%. Он подчеркнул, что статьи бюджета исполнены без существенных отклонений. Также в Союзе продолжается работа по привлечению новых членов. Несмотря на то, что численность Союза временно снизилась из-за банкротства компаний и ухода их с рынка, СРО не снижает темпов работы. Аппарат Союза также будет продолжать работу по привлечению новых членов, в том числе, с помощью информационной деятельности. Отчет генерального директора был утвержден большинством голосов.
Начальник контрольного отдела Союза, председатель Единой центральной контрольной комиссии (ЕЦКК) Сергей Гузлов доложил о проведенных проверках и результатах работы ЕЦКК. Проверки Единой центральной контрольной комиссией проводились в срок, в соответствии с планом проверок, утвержденным Советом на 2025 год. Необоснованного срыва выполнения плана проверок членов СРО Союза «МООСС» в 2025 году не допущено. За год по итогам проверок было проведено 17 заседаний Единой центральной контрольной комиссии Союза.
Главный бухгалтер Союза Елена Свекровина представила отчет Ревизионной комиссии – работа Союза была признана удовлетворительной, нарушений не выявлено. Кроме того, Елена Свекровина обосновала новый порядок расчета и изменение размера членского взноса в СРО: в результате у ряда организаций, в том числе исполняющих функции технического заказчика, этот взнос уменьшится. Для остальных членов Союза предложено пропорциональное повышение членского взноса. Это напрямую связано с увеличением судебной работы, а также внесенными изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации, которые наделили СРО дополнительными функциями по контролю за договорами строительного подряда. Это влечет за собой увеличение трудозатрат и сопутствующие расходы со стороны СРО, в том числе – модернизацию компьютерной техники и программного обеспечения.
Участники Общего собрания утвердили отчет Ревизионной комиссии, новый порядок расчета членских взносов большинством голосов. Размер вступительного взноса СРО Союза «МООСС» для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц решено оставить на прежнем уровне в размере 0 (ноль) рублей.
Также Общим собранием был утвержден Финансовый план на 2026 год, внесены изменения в:
Политику Саморегулируемой организации Союза «Межрегиональное объединение организаций специального строительства» (СРО Союз «МООСС») в отношении обработки персональных данных работников СРО Союза «МООСС» и работников членов СРО Союза «МООСС».
В повестку дня Общего собрания членов был включен вопрос ротации членов Совета. Было принято решение о досрочном прекращении полномочий действующих членов Совета заместителя Председателя Совета Арефьева Вячеслава Михайловича и членов Совета Союза Ходоса Александра Васильевича и Стародуба Николая Павловича в связи со смертью, а также Михаил Викторов сообщил о поступившем заявлении Дьякова Ивана Григорьевича – представителя Общества с ограниченной ответственностью «Техсоюз-М» (ИНН 7719826208) о прекращении полномочий в составе членов Совета в связи с прекращением трудовых отношений с представляемой им организацией, входящей в состав членов Союза.
Михаил Викторов сообщил присутствующим о необходимости избрания в состав Совета Союза новых членов в целях обеспечения его бесперебойной работы. По результатам голосования квалифицированным большинством голосов в качестве независимого члена Совета СРО Союза «МООСС» избран Иван Дьяков – заместитель председателя Комитета МКПП(р) по градостроительной политике, строительству и промышленности строительных материалов; в качестве представителя организации — члена СРО Союза «МООСС» избран Николай Кудлай, Генеральный директор ООО «СКР» (ИНН 7723423723).
В числе прочих вопросов Общее собрание одобрило вступление СРО Союза «МООСС» в Национальное объединение организаций в сфере технологий информационного моделирования (НОТИМ).
В завершении работы Общего собрания участникам традиционно были представлены новые продукты в области строительства и цифровизации бизнес-процессов компаний. Так, генеральный директор ООО «Экоторг М» Феликс Беденко рассказал о возможности снижения стоимости строительства в результате применения шпунтовых ограждений. А директор по продвижению и внедрению PLM систем ООО «АППИУС – цифровые решения» Татьяна Ковтун представила возможности новых цифровых разработок компании по цифровизации бизнес-процессов заказчиков.
Положение о членстве в Саморегулируемой организации Союзе «Межрегиональное объединение организаций специального строительства» (СРО Союз «МООСС»), в том числе о требованиях к членам СРО Союза «МООСС», о размере, порядке расчета и уплаты вступительного взноса, членских взносов;
Положение о проведении Саморегулируемой организацией Союзом «Межрегиональное объединение организаций специального строительства» (СРО Союз «МООСС») анализа деятельности своих членов на основании информации, представляемой ими в форме отчетов;
Положение о реестре членов Саморегулируемой организации Союза «Межрегиональное объединение организаций специального строительства» (СРО Союз «МООСС»);
Положение о компенсационном фонде возмещения вреда Саморегулируемой организации Союза «Межрегиональное объединение организаций специального строительства» (СРО Союз «МООСС»);
Положение о компенсационном фонде обеспечения договорных обязательств Саморегулируемой организации Союза «Межрегиональное объединение организаций специального строительства» (СРО Союз «МООСС»);
Положение о мерах дисциплинарного воздействия Саморегулируемой организации Союза «Межрегиональное объединение организаций специального строительства» (СРО Союз «МООСС»);
Положение о Генеральном директоре Саморегулируемой организации Союза «Межрегиональное объединение организаций специального строительства» (СРО Союз «МООСС»);