Защита компенсационных фондов СРО при судебном иске от заказчика за сорванный контракт – одна из ключевых задач и Национального объединения строителей, и самих СРО. НОСТРОЙ последовательно разрабатывает необходимые для этого инструменты.

На заседании Научно-консультативной комиссии (НКК) и Комитета НОСТРОЙ по страхованию, охране труда и финансовым инструментам строительного рынка участникам был представлен новый документ, разработанный НОСТРОЙ,  — чек-лист для юристов при получении  иска заказчика. О том, что такой документ необходим, можно судить по выступлению председателя НКК Максима Федорченко, который отметил, что увеличение количества исковых требований к СРО от заказчиков работ вызывает необходимость расширения используемых методов защиты компенсационных фондов.

С докладом о чек-листе для юристов СРО при получении иска заказчика выступила директор Правового департамента НОСТРОЙ Виктория Панарина. Представленный документ — это практический инструмент, который разработан НКК, Комитетом НОСТРОЙ по страхованию, охране труда и финансовым инструментам строительного рынка и Правовым департаментом нацобъединения. Он содержит пошаговый алгоритм анализа рисков, правового положения сторон и ключевых обстоятельств дела. В числе рассматриваемых параметров — статус подрядчика в СРО на момент заключения контракта, наличие взноса в компенсационный фонд, соблюдение процедуры расторжения, действительность банковской гарантии, наличие взаимозачетов и так далее. Чек-лист учитывает судебную практику и призван повысить эффективность правовой защиты интересов СРО. По итогам рассмотрения документа он был единогласно утвержден.

По вопросу о сроках действия банковских гарантий по контрактам, заключаемым конкурентными способами,  выступила заместитель председателя НКК Марина Шацкая. Она предложила по результатам ранее рассмотренной Научно-консультативной комиссией аналитической справки направить в Минстрой России запрос о возможности установления заказчиком срока действия банковской гарантии более одного месяца после окончания контракта.

По итогам обсуждения Комитет и НКК рекомендовали саморегулируемым организациям усилить взаимодействие с заказчиками в части банковских гарантий, в том числе направлять уведомления о необходимости их раскрытия, а также информировать контрольные и надзорные органы о случаях бездействия заказчиков.